根據(jù)消防技術(shù)規(guī)范及多份維保方案，以下是每月消防設(shè)施維保的核心項目清單，按系統(tǒng)分類整理：

一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1. 控制器功能測試

• 檢查自檢、消音復(fù)位、故障報警、火災(zāi)優(yōu)先、聯(lián)動控制等功能是否正常。

2. 探測器與手動報警按鈕抽檢

• 按安裝總量的10%進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報警測試，確保報警靈敏、反饋準(zhǔn)確。

3. 聯(lián)動設(shè)備試驗

• 手動和自動測試聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能，打印、顯示部位編號需一致。

4. 電源檢查

• 主備電源切換測試，確保供電穩(wěn)定性；評估備用電池電量和電壓，老化電池需更換。

二、自動噴水滅火系統(tǒng)

1. 水泵與閥門測試

• 每月啟動消防水泵，檢查控制閥門鉛封、鎖鏈完整性；模擬自動控制條件啟動水泵。

2. 水流指示器試驗

• 利用末端試水裝置測試水流指示器報警功能及自動啟泵信號。

3. 噴頭檢查

• 外觀檢查（是否損壞、銹蝕），清除異物；確保備用噴頭充足。

4. 水泵接合器

• 檢查接口完好性、悶蓋齊全性，確保無滲漏。

三、消火栓系統(tǒng)

1. 水泵啟動試驗

• 每月手動啟動消防泵，模擬自動控制條件測試；內(nèi)燃機驅(qū)動泵每周啟動一次。

2. 栓口壓力檢測

• 檢查靜水壓力（應(yīng)符合設(shè)計要求且≤1.00MPa）、出水壓力（≤0.5MPa）及*不利點壓力。

3. 消火栓箱檢查

• 確保設(shè)備齊全（水帶、水槍、閥門等），閥門啟閉靈活；檢查箱內(nèi)清潔與干燥。

4. 管網(wǎng)檢查

• 查看銹蝕、漏水情況，進(jìn)行必要維修；檢查控制閥門鉛封、鎖鏈完整性。

四、氣體滅火系統(tǒng)

1. 設(shè)備檢查

• 確認(rèn)貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道及噴咀狀態(tài)；檢查防護(hù)區(qū)設(shè)置完整性。

2. 模擬聯(lián)動試驗

• 測試報警程序（先聲光報警后噴氣）、電源切斷、防火閥動作等，驗證信號反饋。

五、防排煙系統(tǒng)

1. 風(fēng)機與風(fēng)道檢查

• 測量風(fēng)速、正壓值；檢查防火閥功能及主備電源設(shè)置。

2. 聯(lián)動測試

• 手動和自動啟動排煙系統(tǒng)，驗證信號反饋及聯(lián)動功能。

六、其他通用項目

1. 應(yīng)急照明與疏散指示

• 檢查燈具完好性、亮度及切換功能；測試應(yīng)急照明持續(xù)時間。

2. 滅火器檢查

• 核查壓力、有效期及噴管暢通性；擺放位置應(yīng)便于取用。

3. 消防通道與安全出口

• 確保無遮擋、暢通無阻；檢查防火門關(guān)閉狀態(tài)及防火卷簾下方是否堆放物品。

實施要點

• 記錄與歸檔：每次維保需記錄日期、內(nèi)容、人員等信息，建立消防設(shè)施檔案。

• 問題處理：發(fā)現(xiàn)故障或隱患需立即維修，確保系統(tǒng)全天候正常運行。

• 專業(yè)培訓(xùn)：定期對維保人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，提升應(yīng)急處置能力。

以上清單綜合了**消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)維保方案，確保消防設(shè)施在緊急情況下發(fā)揮*大效用。